Тэг: услуга проектирования

Благоустройство участка- это симбиоз- природы и комфорта и грамотный подход к планированию.

Что нужно знать перед началом проектирования частного дома и благоустройства озеленение территории.

Почему горожане бегут из города, ведь там комфорт и все под рукой... Потому что они хотят получить эмоции от общения с природой, так давайте сделаем это общение радостным. Симбиоз- природа ,комфорт, цена, качество-это изначально грамотный подход к планированию.


благоустройство озеленение


К планированию Вашего пространства, изначально относится и деление участка на зоны-приватная, хозяйственная, парадная. Изначально распланировав сценарии проведения досуга или это все же не дом выходного дня ,а дом для круглогодичного проживания? Чем будут заниматься люди на участке, находясь там одновременно?


ландшафтный дизайн проект


Множество вопросов , на которые стоит ответить себе на момент начала проектирования, чем четче вы будете понимать назначение зон, и вообще значимость планирования этих зон-тем более грамотный проект получится на выходе. Ваши цветники будут расти и пахнуть, баня будет находится в правильном месте, а Ваш дом будет радовать Вас не одно десятилетие радушием и гостеприимством, а не сюрпризами, связанными с  инженерными коммуникациями. Дорожно -тропиночная сеть с расположением кустарников и деревьев тоже станет отличным дополнением к Вашему проекту. Даже если вы не планируете освоить всю стройку за сезон, вы будете понимать расположение и назначение каждого строения.


участок дизайн


Еще перед началом проектирования чего-либо ландшафта участка, благоустройства участка, проектирования дома необходимо тщательно провести изыскания земельного участка. Без кадастрового инженера и геодезиста не обойтись при проектировании. На местности необходимо определить уклон участка, состав почвы, и заказать соответствующие документы с самого начала. Без документа топографической съемки участка строительство начинать просто нет смысла, чтобы не переплачивать за дальнейшую перепланировку в связи с застоями воды и тени на участке.


ландшафтный проект


Также при выборе участка нужно определить не проходят ли коммуникации подземные и надземные рядом,  бывает так , что рядом с действующим газопроводом охранная территория и капитальное строительство просто запрещено.  Геологические изыскания необходимы для определения типа грунта- глинистый, суглинистый, для разных грунтов необходимо рассчитывать фундамент. Самый проблемный вариант, когда высоко залегают грунтовые воды, так как любой фундамент будет активно насыщаться влагой и хорошо надо подумать готовы ли вы на дополнительные расходы, связанные с отсыпкой участка, усиленной гидроизоляцией фундамента.


ландшафтный проект


Пакет  документов необходим для того чтобы получить разрешение на строительство , а также сделать земельно- планировочную схему размещения больших и малых архитектурных форм. Специальное оборудование кадастрового инженера по координатам позволяет вынести границы участка в натуру, т е найти этот участок в поле, и определить его границы, вбиваем колышки. Все делаем грамотно, чтобы не построить дом на границе двух участков или не выйти на общественные дорожки, это называется нарушением границ участка, что чревато судом и требованием полного сноса строений, а это неприятно.


стройка дома


Итак , мы определили по топосъемке уровни высот участка, и готовы к проектированию благоустройства территории и проектированию дома. Почему именно в таком порядке? Когда, мы сначала делаем планировку участка , а следующим этапом делаем проект дом , мы поступаем правильно относительно ландшафта участка,  главенствующих ветров, карте инсоляции- откуда встает солнышко ,куда светит и как  будут падать тени. Очень часто встречается ситуация, когда на самой верхней точки участка располагается баня, а потом на том месте, где осталось начинается строительство дома, игнорируя все правила проектирования.


участок ландшафтный дизайн


И как итог- ливневые и грунтовые воды стоят на участке, на цветниках ничего не растет, падает тень от неправильно запроектированного дома, ветра сносят все деревья. Все эти неприятные ощущения можно избежать просто начав проектировать Ваше будущее жилье с начальной точки-ландшафтного дизайна участка, который учитывает различные природные факторы и помогает Вашему будущему участку радовать Вас круглый год.